SOPROFIM – Site de Grédia (Champ de Fil) : trois mois accordés pour démarrer les travaux de construction

Lancement officiel des travaux sur le site de Grédia à N’Djaména

Ce mercredi 28 janvier 2026, je me suis rendu sur le site de Grédia – Champ de Fil, à N’Djaména, pour procéder au lancement officiel des travaux de construction de la cité portée par la SOPROFIM.
En ma qualité de Ministre de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme et de l’Habitat, et Président du Conseil d’Administration (PCA) de la SOPROFIM, j’étais accompagné du Directeur général de la SOPROFIM, des cadres du Ministère, des équipes techniques, des partenaires ainsi que des entreprises en charge de ce projet structurant.
Cette descente sur le terrain marque une étape décisive dans la mise en œuvre du projet : le temps de l’attente est révolu, celui de la construction commence.

Un délai ferme de trois mois imposé aux acquéreurs de parcelles

J’ai adressé un message clair et sans équivoque aux bénéficiaires des parcelles du site de Grédia.
👉 Tout acquéreur ayant intégralement payé le coût de son terrain dispose d’un délai strict de trois (03) mois, à compter du 28 janvier 2026, pour démarrer effectivement les travaux de construction.
La date butoir est donc connue : au plus tard le 28 avril 2026, les chantiers devront être visibles sur le terrain.
Passé ce délai, les parcelles non mises en valeur seront reprises par la SOPROFIM, afin d’être réattribuées aux nombreux demandeurs figurant sur la liste d’attente.

Tolérance zéro contre la spéculation foncière

Je tiens à le rappeler avec force : la SOPROFIM n’est pas un espace de spéculation foncière.
L’acquisition de terrains à des fins de revente avec plus-value, sans intention réelle de construire, constitue une pratique inacceptable que je combats fermement.
« Celui qui veut faire du commerce peut le faire ailleurs. À la SOPROFIM, un terrain acquis doit être valorisé par la construction. Il y a des règles, et elles seront appliquées. »

Des normes urbanistiques strictes pour une cité moderne

Afin de garantir une urbanisation harmonieuse et durable, des normes architecturales strictes ont été définies et devront être respectées par tous les acquéreurs :
constructions limitées à R+1 maximum ;
hauteur des murs plafonnée à 2 mètres, sans barbelés ;
respect strict des normes architecturales et urbanistiques validées par les services techniques compétents.L’ambition est claire : faire de Grédia une cité moderne et exemplaire, appelée à servir de modèle pour d’autres projets d’aménagement urbain sur l’ensemble du territoire national.

SOPROFIM : les travaux préparatoires déjà réalisés

J’ai rappelé que la SOPROFIM a pleinement assumé ses responsabilités. Les travaux préparatoires, notamment les terrassements et les aménagements de base, ont déjà été réalisés par les équipes techniques et l’entreprise en charge du projet.
Désormais, la responsabilité est individuelle.
On ne peut pas bénéficier d’un terrain public et le laisser en friche indéfiniment.

Un appel à la régularisation des situations foncières

J’ai enfin invité les bénéficiaires n’ayant pas encore soldé le coût total de leur parcelle à se rapprocher sans délai de la SOPROFIM afin de régulariser leur situation administrative et financière.
Sur les 25 hectares du site de Grédia, les constructions sont désormais engagées, sous le suivi rigoureux des autorités et des techniciens, avec une ambition clairement affirmée : bâtir une cité moderne au service du développement urbain du Tchad.